La Lupa Medios
Se completó este viernes el vigesimosegundo sorteo mensual de los créditos hipotecarios Nido, que cuentan con la tasa más baja del país a partir de una política diseñada e impulsada conjuntamente por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe y el Banco Municipal de Rosario (BM), con el objetivo de brindar soluciones concretas al déficit habitacional en la provincia.
En la presente edición se sortearon 300 nuevos créditos: el jueves había iniciado el proceso con el sorteo de los correspondientes a La Capital y Rosario, en tanto este viernes se hizo lo propio con los correspondientes a los 17 departamentos restantes de la provincia. Las jornadas se llevaron a cabo en Lotería de Santa Fe y se transmitieron por el canal de YouTube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS. Los resultados pueden observarse en https://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/resultados-sorteos/
Política de Estado consolidada
A casi dos años de la puesta en marcha de esta política de Estado del Gobierno que encabeza Maximiliano Pullaro, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, indicó que “el balance es sumamente positivo en un contexto nacional complejo porque les permite a las santafesinas y santafesinos acceder a su vivienda propia a través de un crédito que tiene la tasa más baja del mercado”.
Luego, Medina recordó que el programa “incluye tres líneas de crédito: para compra y construcción hasta 100 millones de pesos y para refacción de viviendas hasta 25 millones de pesos”, y destacó que “Nido es una política orientada al acceso de la vivienda ya consolidada en Santa Fe porque advertimos cómo se ha incrementado la cantidad de interesados desde el inicio del programa, hace 22 meses, con más de 40.000 inscriptos y 766 créditos ya otorgados, que representan una inversión cercana a los 40.000 millones de pesos, distribuidos en 113 localidades de la provincia”.
Reempadronamiento y modernización
Provincia y el Banco Municipal recuerdan que para participar de las instancias de sorteo es necesario inscribirse ingresando a www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado antes del 1 de enero de 2026, deben actualizar su información.
El proceso se realiza de manera íntegramente online a través del sitio oficial de la Provincia, donde los usuarios deben actualizar algunos datos y validar la información cargada. A partir de herramientas de inteligencia artificial, el sistema permite a los postulantes seguir el estado de su solicitud en cada etapa.
Requisitos y características
Pueden acceder a los créditos Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.
La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.
Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.
Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cual puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para refacción. La cuota es en valor UVA más del 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.
